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Maison 6 pièces 120 m² avec une dépendance sur 15,54 ares
Magnifique corps de ferme de 228 m² habitables sur 193,23 ares
*** SOUS OFFRE *** NOUVEAU et RARE A LA VENTE !!! Magnifique corps de ferme rénové, proche de Pfaffenhoffen, pour les passionnés de chevaux en joignant l'utile à l'agréable. l'ensemble immobilier est composé d'une spacieuse maison de 228 m² qui a été entièrement rénovée, de pensions pour chevaux, d'une carrière de dressage semi-couverte de 1000 m² et d'un paddock le tout sur 193,23 ares d'un seul tenant.. Surface habitable de la maison 228 m² 7/8 pièces dont 4-5 chambres à coucher Terrain bâti et pâturage sur 193,23 ares Vaste cour intérieure fermée d’une surface d’environ 420 m² Dépendances plus de 1000 m² La maison se décompose comme suit : Au RDC 1 pièce de service 19 m² (5 x 3,5m) réservée aux visiteurs avec un WC et une salle d’eau. Logement privé : Couloir 17 m² (8,5 x 2,1 m) 1 cuisine équipée 15 m² (3,7 x 4 m) 1 séjour et SAM 43 m² (8,3 x 5 m) 1 pièce 17m²(3,9 x 4,2 m) transformée en dressing et WC A l’étage : Couloir 15 m² (8,5 x 1,2 m) 5 pièces de 18 à 24 m² dont une pièce réservée pour un grand dressing SDB douche, baignoire ,double vasque et WC 16 m² (4 x 3,8m) Combles environ 110 m² Cave 90 m² avec une chaudière à granules neuve et silo de stockage 2 garages indépendants Diverses indications: - Située à 2 km de Pfaffenhoffen et à 18 km de Haguenau - Maison construite au 19ème, modifiée en 1933 et rénovée ces 2 dernières années - Fenêtres PVC double vitrage, volets battants - Chaudière neuve Pellets, Chauffe eau électrique - Environ 1000 m2 de dépendances (granges et anciennes étables) - Exploitation actuelle pensions de chevaux soit 5 boxes déjà existants - Rajout possible de 14 à 16 boxes (Isolation sol effectuée) - Carrière de dressage semi couverte avec sable quartz. (70 m x 15 m2 soit environ 1000 m2) - Taxe foncière 727 € En franchissant le porche d’entrée de ce corps de ferme du 19ème plein de charme, vous découvrirez une vaste cour intérieure présentant beaucoup de cachet et l’entrée principale de l’habitation. Le logement a été entièrement rénové ces 2 dernières années il est habitable immédiatement. L’ensemble pourrait convenir à une exploitation agricole ou au développement de l'activité actuelle de pensions pour chevaux. Située à 42 km au nord-ouest de Strasbourg, la commune de Bitschhoffen compte environ 500 habitants, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l’évasion, elle fait partie de la communauté des communes de Haguenau. DPE : C (168), GES : A (5) Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 550 000 € FAI Soyez les 1er à faire une offre (Frais d’agence à la charge des vendeurs, frais de notaire en sus) Photos et vidéos supplémentaires sur demande Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 40a Rue du Maréchal Foch à INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 mandat N° 353
Petit chalet isolé 3 pièces de 31,23 m² avec 8,89 ares
Maison 4 pièces de 99,63m² avec cave, garage et jardin
Appartement 2 pièces de 47,85m² avec balcon et garage
Maison 4 pièces de 86 m² avec cave et jardin
Immeuble de 268,80 m² avec cour, garages et dépendances
Spacieuse maison 6/7 pièces de 140 m² sur 7,08 ares
*** SOUS COPROMIS *** Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison 7 pièces, sur un terrain de 7,08 ares et qui est idéalement située à INGWILLER même, à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare,. Le Rez-de-chaussée, sur environ 95 m² comporte une grande entrée, une cuisine aménagée de 12,6 m², un salon/séjour de 31 m² traversant et équipé d'un poêle à bois scandinave, une chambre de 14,90 m², un dressing de 2,50 m² et une salle de bains (lavabo, baignoire et douche). Pour votre confort, la véranda de 18 m² est aménagée avec une cheminée insert 18 m2 (6,23 x 2,88 m) Le 1er étage, sur 45 m² est composé d'un couloir de 5,9 m² et 3 chambres de 19,80 m², 9,18 m² et 9,14 m² et une salle d’eau avec un WC 2,6 m² Le sous-sol complet, est chauffé par un poêle à bois, et comporte une buanderie avec une douche et un grand garage avec la possibilité d'en créer un second. Diverses indications : - Gare SCNF à 5 minutes à pieds - Maison construite début 1960 et modifiée depuis. - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques (fenêtres bois dans la véranda uniquement) - Chauffage central au mazout, et Poêle à bois et cheminée insert en complément - Taxe foncière : 200 € DPE : F (373), GES : F (85) Consommation annuelle d'environ 2000 litres fioul et 5 stères de bois Bâtiment à consommation énergétique excessive Prix de vente : 219 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire à charge de l'acquéreur) Cette maison familiale se situe idéalement à 5 minutes de la gare SNCF. Elle est spacieuse, et bien qu’habitable de suite, il serait nécessaire de prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation. Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Photos et vidéos supplémentaires sur demande Soyez les 1erà faire une offre !!! Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel 06 07 47 40 05 Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER Agence 40 A rue Mal Foch 67340 INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 Mandat N° 355
Corps de ferme de 115 m² sur 11,35 ares à rénover
*** SOUS OFFRE *** Découvrez en exclusivité cet ancien petit corps de ferme proche d’Ingwiller de 115 m², sur un terrain de 11,35 ares. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation, complété d'un garage et d'une dépendance de 150 m². Au RDC, la maison est composée d'un vestibule de 6m², une cuisine de 13 m², un séjour de 26 m² (hauteur plafond max 1,98 m, 1,78m au niveau de la poutre), une chambre de 14 m² (hauteur plafond 1,97m), un petit couloir et une salle d’eau + WC de 2,8 m2 Le 1er étage est composé d'un couloir de 6 m2, ainsi que de 3 chambres à coucher (de 20 m², 14 m² et 11 m²) Pour compléter le bien, vous disposerez de 2 caves sous une partie de la maison, un garage et une dépendance de 150 m² environ. Diverses indications : - Gare SCNF à 5 km, 15 trains par jour, 35 minutes de Strasbourg - Maison construite avant 1949, - Fenêtres en partie double vitrage, volets traditionnels - Chauffage individuel bois et électricité - Environ 150 m2 de dépendances - Taxe foncière : 280 € DPE : G (474 KWH/m2/an), GES : G (15KG CO2) Bâtiment à consommation énergétique excessive Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cet ancien corps de ferme nécessite l’intervention de tous les corps de métier et convient parfaitement à une personne douée et aimant les travaux de rénovation. Bischholtz compte environ 300 habitants, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La commune est située à 5 minutes d'Ingwiller, 15 minutes du Val de Moder et à environ 30 minutes d'Haguenau et Saverne. Prix de vente : 136 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire à charge de l'acquéreur) Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel : 06 07 47 40 05 Siren : 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 40a rue Mal Foch 67340 INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 Mandat n° 354