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3/4 pièces de 91 m² avec garage et jardin
Charmante maison 6 pièces de 140 m² sur un terrain de 8,59 ares
Maison 4 pièces 96 m²
*** SOUS OFFRE *** DECKER IMMOBILIER vous propose une maison de 2011, 4 pièces, 96 m² habitables, 112 m² au sol et mitoyenne d'un côté par les garages, sur un terrain de 5,37 ares. Le ravalement de façade est en cours d'exécution. La maison, en bon état, est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée fait place à l'espace de jour très ouvert, avec une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse, un WC séparé et un accès au garage. A l'étage, l'espace de nuit est composé de trois chambres dont deux grandes chambres et une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. Un garage, avec porte électrique, pour une voiture et une buanderie/cellier se rajoutent à cette maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse. Le chauffage est électrique, au sol pour le rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Cette maison ne nécessite pas de travaux. Taxe foncière : 1094 € Pour plus de renseignements, consultez notre site : https://www. decker. immo/ DPE réalisé le 29/05/2024. DPE : consommation d'énergie primaire : D (232 kWh/m²/an); consommation d'énergie final : D (101 kWh/m²/an). GES : B (7kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat n° 414. Prix de vente : 239 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Plain-pied de 67,08 m² sur un terrain de 15,79 ares avec une belle vue dégagée
Maison 6 pièces 120 m² avec une dépendance sur 15,54 ares
Magnifique corps de ferme de 228 m² habitables sur 193,23 ares
*** SOUS OFFRE *** NOUVEAU et RARE A LA VENTE !!! Magnifique corps de ferme rénové, proche de Pfaffenhoffen, pour les passionnés de chevaux en joignant l'utile à l'agréable. l'ensemble immobilier est composé d'une spacieuse maison de 228 m² qui a été entièrement rénovée, de pensions pour chevaux, d'une carrière de dressage semi-couverte de 1000 m² et d'un paddock le tout sur 193,23 ares d'un seul tenant.. Surface habitable de la maison 228 m² 7/8 pièces dont 4-5 chambres à coucher Terrain bâti et pâturage sur 193,23 ares Vaste cour intérieure fermée d’une surface d’environ 420 m² Dépendances plus de 1000 m² La maison se décompose comme suit : Au RDC 1 pièce de service 19 m² (5 x 3,5m) réservée aux visiteurs avec un WC et une salle d’eau. Logement privé : Couloir 17 m² (8,5 x 2,1 m) 1 cuisine équipée 15 m² (3,7 x 4 m) 1 séjour et SAM 43 m² (8,3 x 5 m) 1 pièce 17m²(3,9 x 4,2 m) transformée en dressing et WC A l’étage : Couloir 15 m² (8,5 x 1,2 m) 5 pièces de 18 à 24 m² dont une pièce réservée pour un grand dressing SDB douche, baignoire ,double vasque et WC 16 m² (4 x 3,8m) Combles environ 110 m² Cave 90 m² avec une chaudière à granules neuve et silo de stockage 2 garages indépendants Diverses indications: - Située à 2 km de Pfaffenhoffen et à 18 km de Haguenau - Maison construite au 19ème, modifiée en 1933 et rénovée ces 2 dernières années - Fenêtres PVC double vitrage, volets battants - Chaudière neuve Pellets, Chauffe eau électrique - Environ 1000 m2 de dépendances (granges et anciennes étables) - Exploitation actuelle pensions de chevaux soit 5 boxes déjà existants - Rajout possible de 14 à 16 boxes (Isolation sol effectuée) - Carrière de dressage semi couverte avec sable quartz. (70 m x 15 m2 soit environ 1000 m2) - Taxe foncière 727 € En franchissant le porche d’entrée de ce corps de ferme du 19ème plein de charme, vous découvrirez une vaste cour intérieure présentant beaucoup de cachet et l’entrée principale de l’habitation. Le logement a été entièrement rénové ces 2 dernières années il est habitable immédiatement. L’ensemble pourrait convenir à une exploitation agricole ou au développement de l'activité actuelle de pensions pour chevaux. Située à 42 km au nord-ouest de Strasbourg, la commune de Bitschhoffen compte environ 500 habitants, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l’évasion, elle fait partie de la communauté des communes de Haguenau. DPE : C (168), GES : A (5) Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 550 000 € FAI Soyez les 1er à faire une offre (Frais d’agence à la charge des vendeurs, frais de notaire en sus) Photos et vidéos supplémentaires sur demande Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521 Agent mandataire de : Eurl DECKER IMMOBILIER 40a Rue du Maréchal Foch à INGWILLER Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 mandat N° 353
Petit chalet isolé 3 pièces de 31,23 m² avec 8,89 ares
