Maison 4 pièces 96 m²

*** SOUS OFFRE ***

DECKER IMMOBILIER vous propose une maison de 2011, 4 pièces, 96 m² habitables, 112 m² au sol et mitoyenne d'un côté par les garages, sur un terrain de 5,37 ares.
Le ravalement de façade est en cours d'exécution.

La maison, en bon état, est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée fait place à l'espace de jour très ouvert, avec une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse, un WC séparé et un accès au garage.
A l'étage, l'espace de nuit est composé de trois chambres dont deux grandes chambres et une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC.
Un garage, avec porte électrique, pour une voiture et une buanderie/cellier se rajoutent à cette maison.

Vous pourrez profitez d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse.
Le chauffage est électrique, au sol pour le rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage.
Cette maison ne nécessite pas de travaux.

Taxe foncière : 1094 €

Pour plus de renseignements, consultez notre site : https://www.decker.immo/
DPE réalisé le 29/05/2024.
DPE :  consommation d'énergie primaire : D (232 kWh/m²/an); consommation d'énergie final : D (101 kWh/m²/an).
GES : B (7kg/CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 414.
Prix de vente : 239 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253