Maison 4 pièces de 102 m² sur un terrain de 20 ares avec dépendance

Les points forts :

• Vaste terrain
• Grande dépendance

DECKER Immobilier vous propose cette maison 4 pièces de 102 m², sur un terrain de 20 ares à MENCHHOFFEN.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque et WC).

A l’étage vous trouverez un dégagement et 2 chambres.

Le sous-sol est composé d'une cave en terre battue sous une partie de la maison.

En complément vous disposerez d'une grande dépendance, d'un garage ainsi qu'un grand jardin à l'arrière sans vis-à-vis.

Diverses informations :
- Année de construction avant 1949
- Chauffage central mazout
- Fenêtres PVC, double vitrage

Cette maison bien qu’habitable de suite, nécessite des travaux. Le terrain clôturé se trouve à l’arrière, il permet d’avoir un jardin, un potager et des animaux.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!!

DPE : E (329 kWhEP/m².an), GES : E (54 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.540 € et 3.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Exposé à des géo risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna  EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.